2021土地权利理论与方法真题模拟03-26

1、集体土地承包经营的期限为（）年。（单选题）

A. 20

B. 30

C. 40

D. 50

试题答案：B

2、

2017年5月10日甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵 押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（ ）。

A. 丙优先于乙受偿

B. 甲与乙之间的抵押合同已生效

C. 甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失

D. 乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

试题答案：C

3、在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。（单选题）

A. 土地所有权

B. 土地使用权

C. 土地租赁权

D. 土地抵押权

试题答案：B

4、在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。（单选题）

A. 4～6

B. 6～10

C. 10

D. 15

试题答案：D

5、在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。（单选题）

A. 事实上的不能

B. 法律上的不能

C. 形式上的不能

D. 行政上的不能

试题答案：A