2022中级房地产经济历年真题05-27

1、

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是（  ）件。

（单选题）

A. 6666

B. 7500

C. 10909

D. 13333

试题答案：D

2、 房地产市场调研的现场踩盘法，最主要的特点是（） （单选题）

A. 直接法

B. 经济性

C. 大众性

D. 隐蔽性

试题答案：A

3、

按搜集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为（  ）。

（单选题）

A. 定期调研和经常性调研

B. 宏观市场调研和微观市场调研

C. 委托调研和自行调研

D. 文案调研和实地调研

试题答案：D

4、

下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有（  ）。

（多选题）

A. 出售

B. 互换

C. 赠与

D. 继承

E. 土地入股

试题答案：C,D

5、 根据下面材料，回答{TSE}题：
李某购买套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
{TS}李某购买该套住房的价款可以（  ） （不定项题）

A. 全部为自有资金

B. 全部为住房公积金贷款

C. 全部为商业性贷款

D. 为自有资金加组合贷款

试题答案：A,D