2022中级房地产经济历年真题05-29

1、

房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是（  ）。

（单选题）

A. 媒体级别的高低和影响范围的广泛性

B. 媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性

C. 媒体影响和覆盖区域与项目所在地的一致性

D. 媒体覆盖范围和媒体收费比值的合理性

试题答案：B

2、 某市位于北纬39°5’，东经116°23'，反映的是该市的（  ） （单选题）

A. 自然地理区位

B. 经济地理区位

C. 交通地理区位

D. 天文区位

试题答案：D

3、

当房地产开发企业受到外部市场环境的威胁而企业内部状况又不好时，应选择的发展战略是（  ）。

（单选题）

A. 发展型战略

B. 多元化战略

C. 扭转型战略

D. 防御型战略

试题答案：D

4、

房地产估价报告的使用期限通常在估计报告中的（ ）部分说明。

（单选题）

A. 致估价委托人函

B. 估计结果报告

C. 注册房地产估价师声明

D. 估价技术报告

试题答案：A

5、 根据下面材料，回答{TSE}题：
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2. 5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
{TS}该商品住宅在建工程的后续建设期为（　　）十月。 （不定项题）

A. 6    

B. 8

C. 16

D. 22

试题答案：A