2021土地权利理论与方法真题模拟04-22

1、

划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面：一是(    )，二是权利的无期限。

（单选题）

A. 权利的交易不受限制

B. 权利的主体性质

C. 权利的客体性质

D. 权利的取得方式

试题答案：D

2、下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记（单选题）

A. ②⑤①③⑥④

B. ②①⑤⑥③④

C. ②①⑥⑤④③

D. ①②⑤③④⑥

试题答案：B

3、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。（单选题）

A. 国家土地所有权主体

B. 集体土地所有权主体

C. 国家土地所有权客体

D. 集体土地所有权客体

试题答案：B

4、

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（　　）。

（单选题）

A. 担保物权

B. 自物权

C. 用益物权

D. 所有权

试题答案：C

5、在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。（多选题）

A. 建设用地使用权

B. 承包经营权

C. 地上权

D. 地役权

E. 凭借权

试题答案：A,B,D