2020土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟12-03

1、（）是关于我国历史上土地权利制度的不正确表述。（单选题）

A. 原始社会时实行土地共有制

B. 封建社会是土地私有制形成期

C. 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D. 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

试题答案：C

2、根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过（）年，一般称之为短期用地。（单选题）

A. 二

B. 三

C. 四

D. 五

试题答案：A

3、根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。（单选题）

A. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

B. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

C. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

D. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

试题答案：B

4、（）包括在我国目前的土地利用权利体系内。（多选题）

A. 空间权

B. 土地占有权

C. 土地使用权

D. 耕作权

E. 土地抵押权

试题答案：A,C,D,E

5、香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的，批租的方式有（）。（多选题）

A. 公开拍卖

B. 招标

C. 投标

D. 挂牌出让

E. 私下协议

试题答案：A,B,C,E