2020土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟12-05

1、抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。（单选题）

A. 第二人提供担保

B. 其他人提供担保

C. 应依照办理登记手续

D. 第三人提供担保

试题答案：D

2、农地使用权一般通过（）的方式取得。（单选题）

A. 承包经营

B. 行政划拨

C. 有偿转让

D. 低价取得

试题答案：A

3、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。（单选题）

A. 城市土地国有化原则

B. 城市的土地属于国家所有

C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家

D. 国有土地的性质不得改变

试题答案：A

4、依《合同法》第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。（单选题）

A. 转让

B. 转租

C. 抵押

D. 买卖

试题答案：B

5、根据《农村人民公社工作条例草案》确定的农民集体土地所有权，出现（）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。（单选题）

A. 由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的

B. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的

C. 由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的

D. 行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变

试题答案：D