2020土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟12-09

1、既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（）的办法解决纠纷。（单选题）

A. 协商

B. 诉讼

C. 和解

D. 调解

试题答案：D

2、根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款"国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"修改为（）。（单选题）

A. "国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收"

B. "国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"

C. "土地征收方案依照法定程序批准"

D. "国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿"

试题答案：D

3、国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。（单选题）

A. 土地所有权

B. 土地使用权

C. 土地凭借权

D. 土地地役权

试题答案：B

4、《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（）征为国有的措施。（单选题）

A. 农民个人所有的土地

B. 农民集体所有的土地

C. 农村合作社所有的土地

D. 农村人民公社所有的土地

试题答案：B

5、根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。（多选题）

A. 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担

B. 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位

C. 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权

D. 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学

E. 地役权发生在两个动产所有人之间

试题答案：B,C,D