2021中级房地产经济历年真题05-15

1、

关于逆城市化的表述错误的是（   ）。

（单选题）

A. 逆城市化是 大都市区的人口向乡村地区流动的分散化过程。

B. 逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化

C. 逆城市化是继大城市衰退之后的城市复兴

D. 逆城市化结果是都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值

试题答案：C

2、

分期偿还的贷款在经过一段时期的偿还之后尚未偿还的贷款本金数额，称为（  ）。

（单选题）

A. 贷款金额

B. 贷款额度

C. 分期还款额

D. 贷款余额

试题答案：D

3、 下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有（  ）。 （多选题）

A. 降低最低首付款比例

B. 降低最高贷款额度

C. 扩大贷款利率上浮幅度

D. 提高最高收入还贷比

E. 缩短最长贷款期限

试题答案：A,D

4、 决定房地产供给量的因素主要有（） （多选题）

A. 房地产的价格水平

B. 房地产的开发成本

C. 消费者的收入水平

D. 消费者对未来的预期

E. 房地产开发商对未来的预期

试题答案：A,B,E

5、

关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的是（  ）。

（不定项题）

A. 先用足公积金贷款

B. 先选择商业性贷款

C. 公积金贷款和商业性贷款各半

D. 公积金贷款占70%，商业性贷款占30%

试题答案：A