202400169 房地产法历年真题01-16

1、

根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为 【 】

（单选题）

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

试题答案：B

2、

依照《城市房地产管理法》的规定，划拨取得的建设用地使用权的使用期限是 【 】

（单选题）

A. 30年

B. 50年

C. 70年

D. 原则上没有使用期限

试题答案：D

3、

村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，对该土地上属于个人的青苗及附着物

（单选题）

A. 不予补偿

B. 给予双倍补偿

C. 给予充分补偿

D. 给予适当补偿

试题答案：D

4、

下列选项中，属于房地产消费融资的是 【 】

（单选题）

A. 股权融资

B. 个人住房贷款

C. 债权融资

D. 期权融资

试题答案：B

5、

下列选项中.属于不动产物权变动规则的有 【 】

（多选题）

A. 一般以登记为生效要件

B. 一般以物的交付为生效要件

C. 发生纠纷由不动产所在地法院专属管辖

D. 灵活的诉讼管辖权

E. 强制性规定了涉外物权法律关系适用所在地(国)的法律

试题答案：A,C,E