2024土地权利理论与方法真题模拟01-17

1、有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转

B. 地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的

C. 地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的

D. 设定行为另有规定时，不在此限

试题答案：C

2、权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的是（）。（单选题）

A. 用益物权

B. 地上权

C. 凭借权

D. 担保物权

试题答案：A

3、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。（单选题）

A. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效

B. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效

C. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效

D. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效

试题答案：A

4、土地他项权利可以通过以下（）方式取得。（单选题）

A. 基于法律、行政法规的直接规定取得

B. 通过《土地登记规则》取得

C. 政府决定

D. 根据法理和实践

试题答案：A

5、

属于土地权利制度在市场经济中的重要作用的有（　　）。

A. 定分止争，维护和促进社会的安定团结

B. 是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

C. 土地权利制度不会对金融市场的发展产生影响

D. 是稳定和扩大就业的重要保证

E. 是经济社会发展的制度基础

试题答案：A,B,D,E