2024土地权利理论与方法真题模拟03-23

1、根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。（单选题）

A. 国家所有

B. 集体所有

C. 个人私有

D. 人民公社所有

试题答案：A

2、根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。（单选题）

A. 土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名

B. 颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入

C. 凡属国家之土地房产，全都发给土地证

D. 没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

试题答案：D

3、有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。（多选题）

A. 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

B. 非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

C. 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

D. 空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

E. 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

试题答案：A,B,C,E

4、根据《国家建设征用土地办法》规定，正确的有（）。（多选题）

A. 凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之

B. 凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，不得转让

C. 签订过用地协议的（不含租借）

D. 公民、法人或者其他组织对人民政府或者其他主管部门有关土地、矿产、森林等资源所有权

E. 原集体企事业单位体制经批准变更的，不得转让

试题答案：A,B

5、集体建设用地使用权具有的特征有（）。（多选题）

A. 权利主体的特定性

B. 权利的限制性

C. 权利性质的特定性

D. 权利性质的物权性

E. 权利客体的特定性

试题答案：A,B,D,E