2024土地权利理论与方法真题模拟03-24

1、有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转

B. 地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的

C. 地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的

D. 设定行为另有规定时，不在此限

试题答案：C

2、有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。（单选题）

A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记

B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人

C. 土地在特定情况下，可以属于动产

D. 土地属于不动产

试题答案：C

3、下列关于在地役权法律关系中的表述错误的是（）。（单选题）

A. 地役权是为需要役地设定的

B. 地役权是为特定人设定的

C. 地役权可以是有偿取得的

D. 地役权也可以是无偿取得的

试题答案：B

4、下列属于土地行政法律的是（）。（单选题）

A. 《民法通则》

B. 《土地管理法实施条例》

C. 《农村土地承包法》

D. 《土地登记规则》

试题答案：B

5、

土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。

A. 抵押合同签订

B. 抵押合同登记

C. 抵押人和抵押权人意思表示一致

D. 抵押人将土地使用权证书交给抵押权人

试题答案：B