202400169 房地产法历年真题03-25

1、

下列关于集体土地征收与征用的表述中，正确的是 ( )

（单选题）

A. 征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权

B. 征用是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权

C. 征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收、被征用的单位或个人同意

D. 征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意

试题答案：C

2、

我国目前不动产登记，除海域使用权登记外，基本实现了

（单选题）

A. 属地登记

B. 属人登记

C. 分级登记

D. 属地登记与分级登记相结合

试题答案：A

3、

下列选项中.属于我国住房置业担保特征之一的是 【 】

（单选题）

A. 在每一个城市，置业担保公司具有垄断地位

B. 一个城市可设定多个置业担保公司

C. 置业担保公司一律不得设立分支机构

D. 置业担保公司的实有资本与政府毫无关系

试题答案：A

4、

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程有防水要求的卫生间的最低保修期限为 ( )

（单选题）

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

试题答案：D

5、

《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约以外，应当经有利害关系入

（单选题）

A. 四分之一以上同意

B. 二分之一以上同意

C. 三分之二以上同意

D. 全体同意

试题答案：D