2024土地权利理论与方法真题模拟03-25

1、土地权利的变动一般采取（）的公示方式。（单选题）

A. 交付

B. 抵押

C. 登记

D. 转移

试题答案：C

2、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。（单选题）

A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式

B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

试题答案：B

3、西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。（单选题）

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

B. 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

C. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有

D. 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

试题答案：A

4、下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。（单选题）

A. 国家征收土地的

B. 耕作

C. 种树

D. 渔业生产

试题答案：A

5、《宪法》第十条第二款规定："农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）。"（单选题）

A. 集体所有

B. 农民所有

C. 农民集体所有

D. 全民所有

试题答案：A