2024助理物业管理师真题模拟03-26

1、物业管理服务对象的多样性是住宅小区（）决定的。（单选题）

A. 区域的独立性

B. 功能的多样性

C. 产权的多元性

D. 管理的综合性

试题答案：C

2、民用建筑的构成组成中，属于附属组成部分的是（）。（单选题）

A. 楼板层与地面

B. 屋顶和门窗

C. 阳台与雨蓬

D. 墙体或柱

试题答案：C

3、（），是指当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议。（单选题）

A. 书面合同

B. 事实合同

C. 具体合同

D. 格式合同

试题答案：B

4、在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。（单选题）

A. 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构初步确定解除物业服务合同

B. 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

C. 新的物业服务企业与受托的专项服务企业已签订了专项物业服务合同

D. 物业的产权单位或业主大会已向物业管理服务企业发出解聘通知

试题答案：B

5、（）的工作内容主要是针对日常点检和定期检查发现的问题，拆卸有关的零部件，检查、调整、更换或修理失效的零件，以恢复设备的正常功能。（单选题）

A. 检修

B. 小修

C. 养护

D. 中修

试题答案：B