2024中级房地产经济历年真题03-27

1、

房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循（  ）原则。

（单选题）

A. 独立、客观、公正

B. 价值时点

C. 替代

D. 谨慎

试题答案：D

2、

业主王某在某小区购买了四套住宅，其中两套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是（  ）票。

（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：A

3、

在商品住宅开发建设过程中，具有独立的设计文件，能够独立施工，但不能独立发挥居住功能的住宅工程项目是（  ）。

（单选题）

A. 单项工程

B. 单位工程

C. 分项工程

D. 分部工程

试题答案：B

4、 房地产开发项目进度控制的总目标是项目的( ) （单选题）

A. 设计加施工工期

B. 开发计算期

C. 建设工期

D. 施工加竣工备案期

试题答案：C

5、 房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（  ）。 （多选题）

A. 营销策划

B. 营销方案论证

C. 开发项目和地块分析

D. 目标客户需求特征描述

E. 营销方案审批

试题答案：C,D