202400169 房地产法历年真题03-27

1、

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起一定期限内到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案，该期限是

（单选题）

A. 15日

B. 30日

C. 45日

D. 60日

试题答案：B

2、

登记机构进行不动产登记，收取登记费的方法是 【 】

（单选题）

A. 按不动产而积收取

B. 按不动产存续时间收取

C. 按不动产价款比例收取

D. 按不动产件数收取

试题答案：D

3、

对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的【 】

（单选题）

A. 使用权

B. 所有权

C. 占有权

D. 出让权

试题答案：B

4、

交付商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供 ( )

（单选题）

A. 《住宅质量鉴定书》、《土地使用许可证》

B. 《土地使用许可证》、《住宅使用说明书》

C. 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

D. 《住宅使用说明书》、《住宅质量鉴定书》

试题答案：C

5、

满足国家规定的一系列条件、利用农村集体建设用地建设的公租房，其产权归 ( )

（单选题）

A. 国家所有

B. 开发商所有

C. 农村集体经济组织所有

D. 房屋租赁者所有

试题答案：C