2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟12-23

1、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。（单选题）

A. 为了符合资产评估的政策

B. 为了体现可比性的要求

C. 排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D. 便于计算

试题答案：C

2、某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。（单选题）

A. 178

B. 180

C. 188

D. 200

试题答案：C

3、资产评估中的市场价值，其合理性是相对于（）而言的。（单选题）

A. 市场整体

B. 市场中每一个市场主体

C. 某一市场主体

D. 某一类市场主体

试题答案：A

4、运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。（单选题）

A. 替代原则

B. 贡献原则

C. 供求原则

D. 预期原则

试题答案：B

5、资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。（多选题）

A. 超越自身职业胜任能力范围招揽业务

B. 以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等

C. 利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等

D. 表现出较高的素质

E. 恶意降低服务费

试题答案：A,B,C,E