2024土地权利理论与方法真题模拟04-03

1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。（单选题）

A. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

B. 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期

C. 经批准续期的，依照规定付土地出让金

D. 必须继续履行土地使用权出让合同

试题答案：D

2、

我国台湾地区的土地权利体系不包括（　　）。

（单选题）

A. 典权

B. 借用权

C. 地上权

D. 地役权

试题答案：B

3、

村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以用之进行灌溉，王某每年支付给李某500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由，拒绝支付。下列说法正确的是（　　）。

（单选题）

A. 本案为相邻关系纠纷

B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用

C. 修建水渠的费用应当由李某一人承担

D. 双方应共同承担修渠费用

试题答案：D

4、《城市房地产管理法》和《土地管理法》规定，将划拨土地的用地范围限定为（）。（多选题）

A. 公用事业

B. 国家机关经营性用地

C. 基础设施

D. 国家重点工程用地

E. 经营性用地国家机关

试题答案：A,C,D,E

5、（）是我国土地登记权属种类。（多选题）

A. 国有土地使用权

B. 集体土地所有权

C. 集体土地建设用地使用权

D. 土地他项权利

E. 国有土地所有权

试题答案：A,B,C,D