2024房地产经纪职业导论真题模拟04-09

1、

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是(    )。

（单选题）

A. 收取佣金

B. 促成和实现房地产交易

C. 客户利益最大化

D. 提高房地产经纪人的社会地位

试题答案：B

2、下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。（单选题）

A. 房地产交易风险提示

B. 房地产经纪资信评价活动

C. 违法违规案件通报制度

D. 房地产经纪信用档案制度

试题答案：A

3、关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）（多选题）

A. 商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同

B. 商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效

C. 借款合同与保证合同为主从合同关系

D. 商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同

E. 按揭借款合同是单务有偿合同

试题答案：C,D

4、

房地产经纪机构的组织结构形式包括(  )。

（多选题）

A. 直线职能制

B. 分部制

C. 领导一员工制

D. 直营连锁制

E. 矩阵制

试题答案：A,B,E

5、

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（     ）。

（多选题）

A. 房地产经纪机构的名称变更

B. 房地产经纪机构的分支机构名称变更

C. 注册在房地产经纪机构的房地产经纪专业人员变更

D. 房地产经纪机构的法定代表人变更

E. 房地产经纪机构的商标变更

试题答案：A,B,C,D