202400158 资产评估历年真题04-10

1、

根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方法是

（单选题）

A. 产品周期法 8。综合调整法

B. 回归分析法

C. 时阅序列法

试题答案：A

2、

下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是 ()

（单选题）

A. 折现率和资本化率应不低于安全利率

B. 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

C. 折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

D. 折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

试题答案：D

3、

假设开发法中，利息的计算基础是 ()

（单选题）

A. 建筑费+专业费

B. 地价+建筑费}税费

C. 地价+专业费+税费

D. 地价+建筑费+专业费

试题答案：D

4、

资产评估的主体是

（单选题）

A. 委托人

B. 资产评估活动的执行者

C. 资产评估客体

D. 被评估资产占有方

试题答案：B

5、

销售利润分成率为40%0，销售利润率为10%，则销售收入分成率为 ()

（单选题）

A. 0.4%

B. 4%

C. 30%

D. 50%

试题答案：B