2024中级房地产经济真题模拟04-10

1、依法将农民集体所有的土地收归国家所有，是国家为了（　）利益的需要。（单选题）

A. 公共 

B. 社会 

C. 全民 

D. 政府

试题答案：A

2、某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是（　）（单选题）

A. 互斥方案

B. 混合方案

C. 现金流量相关方案

D. 互补方案

试题答案：B

3、在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（　）。（多选题）

A. 房地产开发量在预期内全部售出

B. 房地产销售均价在预期内保持不变

C. 房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变

D. 房地产开发企业在预期内没有新的投资项目

E. 土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

试题答案：A,B,C

4、我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。（多选题）

A. 《中华人民共和国公司法》

B. 《中华人民共和国招标投标法》

C. 《物业管理条例》

D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E. 《物业服务企业资质管理办法》

试题答案：B,C,D

5、房地产定价的目标有()。（多选题）

A. 利润为中心目标

B. 市场占有率目标

C. 稳定价格目标

D. 维持经营目标

E. 反映市场供求目标

试题答案：A,B,C,D