202400169 房地产法真题模拟04-10

1、

(09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( )

（单选题）

A. 物业服务合同而产生

B. 开发商的指定而产生

C. 开发商的聘任而产生

D. 政府的任命而产生

试题答案：A

2、

开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房，这体现了商品房包销的特征。 ( )

（单选题）

A. 分工性

B. 风险性

C. 排他性

D. 广泛性

试题答案：C

3、

在城镇地区大多数房屋所有权人取得的权利是 ( )

（单选题）

A. 建筑物区分所有权

B. 建筑物的所有权

C. 建筑物的承包经营权

D. 建筑物的使用权

试题答案：A

4、

需要纳入储备的土地包括( )

（多选题）

A. 依法收回的国有土地

B. 收购的土地

C. 行使优先购买权取得的土地

D. 已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地

E. 其他依法取得的土地

试题答案：A,B,C,D,E

5、

建筑物共有部分包括( )

（多选题）

A. 专有部分以外的部分

B. 不属于专有部分的建筑物附属物

C. 不属于专有部分的建筑物的从物

D. 建筑物整体

E. 以上均正确

试题答案：A,B,C