2024房地产经纪专业基础历年真题04-10

1、

在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的（  ）表现。

（单选题）

A. 气质

B. 能力

C. 性格

D. 感觉

试题答案：A

2、

某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（  ）万元。

（单选题）

A. 1191.02

B. 1210.00

C. 1225.04

D. 1259.71

试题答案：C

3、

个人住房贷款具有的特点包括（  ）。

（多选题）

A. 固定性

B. 长期性

C. 零售性

D. 分期偿还

E. 安全性

试题答案：B,C,D

4、

下列属于担保贷款的房地产贷款有（）。

（多选题）

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 抵押贷款

D. 质押贷款

E. 短期贷款

试题答案：B,C,D

5、

商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（  ）。

（多选题）

A. 住宅设计新颖、时尚

B. 环境安静

C. 住宅周边交通、就医方便

D. 科技含量高

E. 引领消费潮流

试题答案：B,C