2024房地产经纪专业基础历年真题04-14

1、

城市总体规划的内容包括（  ）等。

（多选题）

A. 编制市域、县域城镇体系规划

B. 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型

C. 确定公共设施的位置、规模和布局

D. 确定城市性质和发展方向

E. 编制专项规划和近期建设规划

试题答案：C,D,E

2、

下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（ ）。

（多选题）

A. 寺庙

B. 商铺

C. 公寓

D. 学校

E. 标准厂房

试题答案：B,C,E

3、

按照个性心理需要的种类，李某购房是为了满足自身的（  ）。

（不定项题）

A. 生理需要

B. 物质需要

C. 生存需要

D. 享受需要

试题答案：A

4、

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（   ）。

（不定项题）

A. 建筑物区分所有权

B. 用益物权

C. 地役权

D. 担保物权

试题答案：A

5、

该居住区可能受到的噪声污染类型为（  ）。

（不定项题）

A. 工业噪声

B. 交通噪声

C. 社会生活噪声

D. 建筑施工噪声

试题答案：B,C