2024理论与方法真题模拟04-12

1、对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：B

2、市场经济是以（）为基础配置资源。（单选题）

A. 商品生产和交换

B. 市场自由竞争

C. 市场机制

D. 价值规律

试题答案：C

3、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的（　）大于转换用途所需的费用。（单选题）

A. 减少额

B. 数值

C. 增加额

D. 收益

试题答案：C

4、潍坊 在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为（）万元。（单选题）

A. 2000

B. 2500

C. 2667

D. 3333

试题答案：A

5、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。（单选题）

A. 积算价格

B. 比准价格

C. 交易价格

D. 参考价格

试题答案：B