2024房地产基本制度与政策历年真题04-12

1、

商品房预售合同登记备案的申请人是（  ）。

（单选题）

A. 商品房销售代理机构

B. 商品房预售人

C. 商品房购买人

D. 商品房购买人和商品房预售人

试题答案：B

2、

下列控制指标中，不属于建设监理控制的是()。

（单选题）

A. 质量标准

B. 投资限额

C. 建设工期

D. 投资回报率

试题答案：D

3、

下列房地产中，属于免征房产税的有()。

（多选题）

A. 监狱用房

B. 高校招待所

C. 部队营房

D. 法院办公楼

E. 房地产开发企业自用的房地产

试题答案：A,C,D

4、

下列房地产中，属于可以转让的有()。

（多选题）

A. 被查封的房地产

B. 异议登记期间的房地产

C. 抵押权人同意转让的房地产

D. 购买已满五年的经济适用住房

E. 已登记尚未领取房屋所有权证的住房

试题答案：C,D

5、

成套住宅中，不能出租供人员居住的部分有()。

（多选题）

A. 客厅

B. 卧室

C. 厨房

D. 卫生间

E. 封闭阳台

试题答案：C,D,E