2024房地产基本制度与政策历年真题04-17

1、

下列房地产权利中，属于可以抵押的是()。

（单选题）

A. 国有土地所有权

B. 宅基地的土地使用权

C. 集体土地所有权

D. 村企业的房屋所有权

试题答案：D

2、

专项用于廉租住房维护和管理的资金是()。

（单选题）

A. 廉租住房租金

B. 土地出让净收益

C. 地方财政资金

D. 住房公积金增值收益

试题答案：A

3、

下列房地产中，属于免征房产税的有()。

（多选题）

A. 监狱用房

B. 高校招待所

C. 部队营房

D. 法院办公楼

E. 房地产开发企业自用的房地产

试题答案：A,C,D

4、

下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有()。

（多选题）

A. 会计成本+正常利润

B. 会计成本+隐成本

C. 显成本+隐成本

D. 会计成本+经济利润一隐成本

E. 销售收入一经济利润

试题答案：A,B,C,E

5、

依法转让商业用途房地产开发项目，应缴纳的税费有()。

（多选题）

A. 营业税

B. 耕地占用税

C. 土地增值税

D. 城市维护建设税

E. 教育费附加

试题答案：A,C,D,E