2024土地管理基础与法规真题模拟04-12

1、市场比较法的理论基础是（）原则。（单选题）

A. 供需

B. 变动

C. 预期

D. 替代

试题答案：D

2、A省B县2005年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费（　）万元。（单选题）

A. 30

B. 40

C. 60

D. 70

试题答案：D

3、有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。（单选题）

A. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力

B. 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权

C. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力

D. 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

试题答案：C

4、国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政，（）留给有关地方人民政府。（单选题）

A. 10%；90%

B. 20%；80%

C. 30%；70%

D. 40%；60%

试题答案：C

5、征收下列土地，应由国务院审批的包括（）。（多选题）

A. 基本农田

B. 基本农田以外的耕地超过35hm²的

C. 基本农田以外的耕地20hm²的

D. 其他土地未超过70hm²的

E. 其他土地超过70hm²的

试题答案：A,B,E