发布时间:2024-04-12 05:02:07
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1、廉租住房的申请程序包括:①轮候;②申请;③公示及登记;④审核;⑤签约。下列排序正确的是( )。(单选题)
A. ②一④一③一①一⑤
B. ①-②-③-④-⑤
C. ①一②一④一③一⑤
D. ②-①-④-③-⑤
试题答案:A
2、房地产投资风险和收益之间的关系是()。(单选题)
A. 风险大则收益大
B. 风险小则收益大
C. 风险大则收益小
D. 二者无直接对应关系
试题答案:A
3、房地产中介服务包括()(多选题)
A. 房地产咨询
B. 房地产经纪
C. 物业管理
D. 规划设计
E. 房地产价格评估
试题答案:A,B,E
4、某建筑物的建筑面积100m²,套内建筑面积80m²,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 根据上述资料,回答下列问题: 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。(多选题)
A. 建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B. 建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
C. 建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D. 建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
试题答案:B,C
5、项目不确定性分析包括()(多选题)
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 决策树概率分析
D. 风险规避和控制措施
E. 项目效益评价
试题答案:A,B,C,D,E
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