2024房产经纪人综合练习真题模拟04-14

1、房地产转让托服务手续的第一流程是（）。（单选题）

A. 经纪机构核勘察物业

B. 经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性

C. 卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》

D. 卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件

试题答案：C

2、不列关于均价的说法正确的是（）。（单选题）

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

试题答案：C

3、住房抵押贷款申请延期以（）为限。（单选题）

A. 1次

B. 2次

C. 3次

D. 4次

试题答案：C

4、在中国，（）是限制民事行为能力人。（多选题）

A. l0周岁以上的未成年人

B. l0周岁以下的未成年人

C. 不能完全辨认自己行为的精神病人

D. 能完全辨认自己行为的精神病人

E. l8周岁以上的成年人

试题答案：A,C

5、我国房地产法的基本原则包括（）.（多选题）

A. 平等互利原则

B. 土地公有原则

C. 城镇住房商品化原则

D. 房地产综合开发原则

E. 土地有偿使用原则

试题答案：B,C,D,E