2024房产经纪人综合练习真题模拟04-16

1、县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时，无权采取的措施是（）。（单选题）

A. 责令当事人停止正在进行的土地违法活动

B. 对非法占有土地现场进行拍照摄像

C. 责令违法嫌疑人在调查期间不得转移财物

D. 没收违法嫌疑人的财物

试题答案：D

2、下列不属于留置权特征的是（）。（单选题）

A. 留置权是以动产为标的物的一种担保物权

B. 留置权是债权人留置债务人动产的权利

C. 留置权是以不动产为标的物的一种担保物权

D. 留置权是一种法定担保物权

试题答案：C

3、房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。（单选题）

A. 能否办理房地产权属登记备案相关手续

B. 能否接受委托人委托

C. 能否收取佣金

D. 能否同时接受两方委托人委托

试题答案：D

4、下列属于面向存量房屋的交易子市场有（）。（多选题）

A. 销售

B. 租赁

C. 转让

D. 抵押

E. 保险

试题答案：B,C,D,E

5、根据合同条款所起的作用，合同条款分为主要条款和普通条款，其中普通条款包括（）。（多选题）

A. 免责条款

B. 主要条款

C. 通常条款

D. 偶尔条款

E. 默示条款

试题答案：C,D