2024案例与报告真题模拟04-17

1、用于基准地价评估的数据要符合（）的要求。（单选题）

A. 土地级别

B. 数理统计

C. 数学模型

D. 土地条件

试题答案：B

2、农用地自然等别指在（）范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出农用地等别。（单选题）

A. 全国

B. 全省

C. 全市

D. 全县

试题答案：A

3、商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。（单选题）

A. 市场比较法

B. 成本逼近法

C. 收益还原法

D. 剩余法

试题答案：B

4、城市维护建设税的特点有（）。（多选题）

A. 税款专款专用

B. 属于一种附加税

C. 根据城镇规模设计税率

D. 征收范围有限

E. 主要是公共设施建设所需的税费

试题答案：A,B,C

5、下列属于动态评价指标的是（）。（多选题）

A. 总投资利润率

B. 利息备付率

C. 财务净现值率

D. 动态投资回收期

E. 财务内部收益率

试题答案：C,D,E