2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟12-25

1、在资产评估中恰当选择评估基准日，充分体现了资产评估中的（）原则。（单选题）

A. 时点

B. 供求

C. 预期

D. 贡献

试题答案：A

2、已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的75%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本为（）万元。（单选题）

A. 213

B. 146.67

C. 89

D. 121.88

试题答案：B

3、如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（　）。（多选题）

A. 某些方法的应用前提不具备

B. 分析过程有缺陷

C. 职业判断有误

D. 分析过程和结构分析有失误

E. 资产的自然属性所致

试题答案：A,B,C,D

4、对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。（多选题）

A. 风险大的投资，回报率就高

B. 风险小的投资，回报率就高

C. 风险大的投资，回报率就低

D. 风险小的投资，回报率就低

E. 风险大小与回报率并无必然联系

试题答案：A,D

5、《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。（多选题）

A. 企业价值

B. 不动产

C. 动产

D. 租赁权益

E. 金融权益

试题答案：A,B,C,E