2021土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟12-30

1、在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。（单选题）

A. 地上权

B. 地役权

C. 凭借权

D. 用益物权

试题答案：B

2、国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。（单选题）

A. 所有权

B. 使用权

C. 处分权

D. 收益权

试题答案：C

3、下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。（单选题）

A. 农地使用权

B. 出让国有土地使用权

C. 宅基地使用权

D. 乡镇企业用地使用权

试题答案：B

4、下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）（多选题）

A. 因公共利益的需要

B. 租期届满

C. 土地灭失

D. 承租人违约

E. 承租人违法

试题答案：A,D,E

5、依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）（多选题）

A. 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地

B. 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权

C. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地

D. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转

E. 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转

试题答案：B,C