2021综合练习真题模拟09-16

1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题）

A. 绝对性

B. 相对性

C. 对人性

D. 相容性

试题答案：A

2、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题）

A. 担保债权的实现

B. 保障金融安全

C. 实现物的使用价值

D. 促进融资，搞活经济

试题答案：C

3、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。（单选题）

A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权

B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿

C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

试题答案：D

4、按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（）。（多选题）

A. 租赁国有建设用地使用权

B. 买卖国有建设用地使用权

C. 出让国有建设用地使用权

D. 赠与国有建设用地使用权

E. 划拨国有建设用地使用权

试题答案：A,C,E

5、土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有（）的权利。（多选题）

A. 占有

B. 使用

C. 收益

D. 处分

E. 流通

试题答案：A,B,C,D