2021土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟02-18

1、（）他项权利是指按照待定需要而使用他人土地的权利，如租赁权、地役权、耕作权。（单选题）

A. 担保性

B. 积极性

C. 用益性

D. 主动性

试题答案：C

2、根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（）。（单选题）

A. 用地单位所有制变更的

B. 签订过出让、使用土地协议的

C. 经有关部门批准或同意的

D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的

试题答案：B

3、西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。（单选题）

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

B. 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

C. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有

D. 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

试题答案：A

4、下列（）是我国土地所有权具有的特征。（多选题）

A. 主体特定性

B. 权利没有限制性

C. 交易禁止性

D. 权属稳定性

E. 权能分离性

试题答案：A,C,D,E

5、我国国家土地所有权的客体包括（）。（多选题）

A. 城市规划区的土地

B. 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地

C. 除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、摊涂及其他土地

D. 建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有

E. 因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地

试题答案：B,C,D,E