2021资产评估师《资产评估基础》真题模拟02-28

1、（）要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。（单选题）

A. 贡献原则

B. 评估时点原则

C. 科学性原则

D. 独立性原则

试题答案：B

2、关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是（）。（单选题）

A. 应按照国际惯例确定

B. 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定

C. 按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定

D. 法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定

试题答案：A

3、资产评估中的基本方法是指（）。（单选题）

A. 一种具体方法

B. 多种评估方法的集合

C. 一条评估思路

D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

试题答案：D

4、某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。（单选题）

A. 178

B. 180

C. 188

D. 200

试题答案：C

5、待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。（单选题）

A. 700

B. 752

C. 800

D. 833

试题答案：B