2021中级房地产经济历年真题10-16

1、 用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或现金流山不是发生在计息期的期初或期末，通常是将其代数和看成是在（　　）发生。 （单选题）

A. 本计息期初

B. 上一计息期末

C. 本计息期末

D. 下一计息期束

试题答案：C

2、 当事人在自愿友好的基础上经沟通并达成谅解,从而解决房地产开发项目施工的方式是( ） （单选题）

A. 仲裁

B. 诉讼

C. 调解

D. 协商

试题答案：D

3、

要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有（  ）。

（多选题）

A. 销售队伍设计

B. 人员招聘

C. 业绩评价

D. 人员培训

E. 寻找目标客户

试题答案：A,B,C,D

4、 房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（  ）。 （多选题）

A. 营销策划

B. 营销方案论证

C. 开发项目和地块分析

D. 目标客户需求特征描述

E. 营销方案审批

试题答案：C,D

5、 房地产开发项目成本目标的类型按阶段分为(    )。 （多选题）

A. 投资估算目标

B. 设计概算目标

C. 施工图预算目标

D. 竣工决算目标

E. 工程承包合同价目标

试题答案：A,B,C,E