2021中级房地产经济历年真题10-17

1、

关于出让公告的发布，出让人应至少在投标、拍卖或者挂牌开始前（  ）日，在土地有形市场或者指定的场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标、拍卖、挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。

（单选题）

A. 5

B. 10

C. 20

D. 30

试题答案：C

2、

下列房地产中，适用比较法进行估价的是（  ）。

（单选题）

A. 普通商品住宅

B. 写字楼在建工程

C. 特殊工业厂房

D. 行政办公楼

试题答案：A

3、

房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（  ）。

（单选题）

A. 开发建设投资

B. 经营成本

C. 借款还本付息

D. 经营税金

试题答案：C

4、 下列甲乙丙丁四人中，满足房地产需求条件的是（　　） （单选题）

A. 甲既有需要又有支付能力

B. 乙有需要但无支付能力

C. 丙有支付能力但不需要

D. 丁既不需要也无支付能力

试题答案：A

5、

要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有（  ）。

（多选题）

A. 销售队伍设计

B. 人员招聘

C. 业绩评价

D. 人员培训

E. 寻找目标客户

试题答案：A,B,C,D