2021中级房地产经济历年真题11-27

1、

下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 招标人可以要求投标人提交投标担保

B. 投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式

C. 投标保证金一般不得低于投标总价的20%

D. 投标保证金最高不得超过50万元

试题答案：C

2、 业主参与物业管理活动的组织形式是() （单选题）

A. 业主委员会

B. 业主联盟

C. 业主代表大会

D. 业主大会

试题答案：D

3、 下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有（  ）。 （多选题）

A. 降低最低首付款比例

B. 降低最高贷款额度

C. 扩大贷款利率上浮幅度

D. 提高最高收入还贷比

E. 缩短最长贷款期限

试题答案：A,D

4、

王某购买该住宅的商业银行贷款为（  ）万元。

（不定项题）

A. 10

B. 15

C. 30

D. 70

试题答案：B

5、

该写字楼在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（  ）。

（不定项题）

A. 征地拆迁费用

B. 已投入的开发建设费用

C. 写字楼建筑安装工程费

D. 后续开发的必要支出及应得利润

试题答案：D