2021中级房地产经济历年真题11-28

1、

在物业管理服务中，不具备业主身份的是（  ）。

（单选题）

A. 房屋所有权人

B. 已购房但未办理房屋所有权登记的人

C. 房屋承租人

D. 原房屋所有权人去世后的实际继承人

试题答案：C

2、

房地产开发项目前期策划中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（  ）。

（单选题）

A. 价格定位

B. 产品定位

C. 项目定位

D. 客户定位

试题答案：D

3、 房地产开发项目管理的进度目标包括() （多选题）

A. 开发项目达到交付使用条件的总时间目标

B. 开发项目不同建设阶段的时间目标

C. 开发项目进度影响因素的种类与分析

D. 开发项目进度计划的分析与调整

E. 开发项目各组成部分的实际施工时间

试题答案：A,B

4、 关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（　　） （不定项题）

A. 最多可贷款70万元

B. 至少应贷款30万元

C. 住房公积金贷款最多50万元

D. 商业性贷款最少20万元

试题答案：A,C

5、

该小区物业服务企业的招标应在（  ）完成。

（不定项题）

A. 预售开始时

B. 取得《商品房预售许可证》之前

C. 业主入住时

D. 小区竣工时

试题答案：B