2023案例与报告真题模拟12-21

1、对因素分值计算的描述中不正确的是（　）。（单选题）

A. 要建立在因素与土地效益相关研究的基础上

B. 作用分值与土地优劣成正相关

C. 同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著作用

D. 因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性

试题答案：C

2、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于（）个。（单选题）

A. 180

B. 200

C. 120

D. 100

试题答案：B

3、因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。（单选题）

A. 因素指标作用分

B. 因素分值

C. 土地总分

D. 宗地分值

试题答案：C

4、定级单元界线一般采用（）。（多选题）

A. 行政界线

B. 城镇中的铁路

C. 交通道路（工业定级中）

D. 土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线

E. 保留地块的完整性的界线

试题答案：A,B,D

5、地价区段是指地价水平、（）等方面相近或一致的区段。（多选题）

A. 土地利用条件

B. 基础设施条件

C. 环境条件

D. 人口密度

E. 规划限制

试题答案：A,B,C