2023案例与报告真题模拟12-29

1、小城市以下基准地价工作底图是（）。（单选题）

A. 1：2000～1：5000

B. 1：1000～1：5000

C. 1：10000～1：50000

D. 1：1000～1：3000

试题答案：B

2、统计研究中经常采用的基本方法包括（　）。（多选题）

A. 具体分析法

B. 大量观察法

C. 综合分析法

D. 归纳推断法

试题答案：A,B,C,D

3、农用地基准地价评估的原则（　）（多选题）

A. 用途限制性原则

B. 合法

C. 预期收益原则

D. 最佳使用原则E.替代性原则

试题答案：A,B,C,D

4、土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。（多选题）

A. 获奖方式承受土地、房屋权属

B. 土地、房屋权属作价入股

C. 土地、房屋权属抵债

D. 预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

E. 土地、房屋权属作价投资

试题答案：A,B,C,D,E

5、影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为（　）。（多选题）

A. 对土地分等定级有重大影响和作用

B. 容易获得，数据口径要求一致

C. 覆盖面广，并具有针对性

D. 作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致

E. 因素变化区间比较小

试题答案：A,B,C