2024案例与报告真题模拟01-05

1、在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（）。（单选题）

A. 净现金流量

B. 资金流量

C. 现金流量

D. 现金流动

试题答案：C

2、在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（　）。（单选题）

A. A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

B. B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价

C. C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D. D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

试题答案：A

3、把某市已出让土地划定为统计总体，则（）为品质标志。（单选题）

A. 土地出让前的产量

B. 每宗已出让土地的面积

C. 每宗已出让土地的单价

D. 每宗已出让土地的位置

试题答案：D

4、将人口总体分为“男”、“女”两组，这是按（　）分组。（单选题）

A. 变量

B. 指标

C. 数量标志

D. 品质标志

试题答案：D

5、差别比例税率，指一种税设两个或两个以上的比例税率，主要有（多选题）

A. 产品差别比例税率

B. 地区差别比例税率

C. 幅度差别比例税率

D. 行业差别比例税率

试题答案：A,B,C,D