2024案例与报告真题模拟01-12

1、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为（　）。（单选题）

A. 效用

B. 满意率

C. 有用度

D. 满意度

试题答案：A

2、估价资料的收集要求（）。（多选题）

A. 合法

B. 详细

C. 准确

D. 及时

E. 完整

试题答案：B,C,D

3、某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外，还需有（）。（多选题）

A. 位置要求

B. 施工要求

C. 美观要求

D. 住宅面积要求

试题答案：B,C

4、在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。（多选题）

A. 剩余法估价

B. 成本法

C. 收益还原法估价

D. 时常比较法

E. 路线价法估价

试题答案：A,C

5、下列属于生产和生活服务部门所在的第二层次的有（）。（多选题）

A. 金融业

B. 保险业

C. 房地产业

D. 服务业

E. 工业产业

试题答案：A,B,C