2024初级房地产经济真题模拟01-15

1、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（　）。（单选题）

A. 经纪人 

B. 销售员 

C. 交易员 

D. 营业员

试题答案：D

2、我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿＿。（单选题）

A. 该宗土地的基准地价

B. 该宗土地的标定地价

C. 按国家规定所确定的最低价

D. 该宗土地地前三年的平均价格

试题答案：C

3、一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（　）。（单选题）

A. 不可能移动性 

B. 保值增值性 

C. 难以变现性 

D. 易受限制性

试题答案：C

4、我国城市市区的土地属于（　）。（单选题）

A. 国家所有 

B. 该城市所有 

C. 该城市政府所有 

D. 该城市全体公民所有

试题答案：A

5、将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。（多选题）

A. 平均数

B. 绝对数

C. 相对数

D. 中位数

E. 众数

试题答案：A,D,E