2024初级房地产经济真题模拟01-16

1、邀请招标一般应选择（　）家以上单位参加投标。（单选题）

A. 2 

B. 3 

C. 5 

D. 7

试题答案：B

2、下面不属于土地使用权转让方式的是（）。（单选题）

A. 出售

B. 抵押

C. 交换

D. 赠与

试题答案：B

3、停车场管理的要点有（）。（多选题）

A. 禁止业主乱停乱放车辆

B. 强化停车场的管理

C. 明确划分停车位

D. 制定行使标志

E. 严格进出车辆管理

试题答案：C,D,E

4、在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有＿＿＿＿＿。（多选题）

A. 沉没成本不应考虑

B. 固定成本不应考虑

C. 不要忽视机会成本

D. 可以忽视变动成本

E. 以增量现金流量为基础

试题答案：A,C,E

5、运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）（多选题）

A. 环境

B. 朝向

C. 楼层

D. 新旧程度

E. 户型

试题答案：A,B,C