2024房地产基本制度与政策历年真题01-17

1、

下列控制指标中，不属于建设监理控制的是()。

（单选题）

A. 质量标准

B. 投资限额

C. 建设工期

D. 投资回报率

试题答案：D

2、

编制城市总体规划和详细规划时，必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市()。

（单选题）

A. 紫线

B. 黄线

C. 绿线

D. 蓝线

试题答案：B

3、

下列城市建设用地中，属于市政公用设施用地的是()。

（单选题）

A. 邮政设施用地

B. 汽车客运站用地

C. 卫生防疫用地

D. 公共停车场用地

试题答案：A

4、

下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有()。

（多选题）

A. 会计成本+正常利润

B. 会计成本+隐成本

C. 显成本+隐成本

D. 会计成本+经济利润一隐成本

E. 销售收入一经济利润

试题答案：A,B,C,E

5、

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的(   )等因素的影响。

（多选题）

A. 租赁

B. 查封

C. 抵押

D. 土地使用权

E. 供求关系

试题答案：A,B,C