2024初级房地产经济真题模拟03-23

1、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（　）万元。（单选题）

A. 30 

B. 90 

C. 120 

D. 180

试题答案：B

2、征收固定资产投资方向调节税的首要目的是＿＿＿＿＿。（单选题）

A. 增加税收

B. 抑制投资

C. 鼓励投资

D. 控制资金投向

试题答案：D

3、房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为＿＿＿＿＿。（单选题）

A. 手续费

B. 存贷款利息差

C. 手续费及部分存贷款利息差

D. 资金使用收益的一部分

试题答案：A

4、（　）建设用地使用权期间届满的，自动续期。（单选题）

A. 商业 

B. 住宅 

C. 工业 

D. 非住宅

试题答案：B

5、房地产市场衰退期的主要特征有（）。（多选题）

A. 房地产开发项目开工率低

B. 二手房屋的价格上涨

C. 新房销售困难

D. 房屋空置率上升

E. 旧房交易量大

试题答案：C,D,E